江西中昌工程咨询监理有限公司受南昌赣昌砂石有限公司的委托，对天使金融广场B座7至16层公寓进行公开招租，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
一、项目概况与招租范围：
1.项目名称：南昌赣昌砂石有限公司天使金融广场B座7至16层对外租赁项目
2.租赁年限：租赁周期年限为10年(含装修免租期6个月），租赁合同中约定起租时间。
3.招租范围：南昌市红谷滩金融大街969号天使金融广场B座公寓楼，第7层至16层，总建筑面积为14435㎡，每层面积及楼层格局相同，每层20间，每层各单间建筑面积约53㎡至161㎡，公寓楼均已全部装修完成，每间室内物品地面已铺设瓷砖、地板，厨房、浴室已配基本设备，水、电、多联机空调、入户门、电梯、消防设施等已安装完成（详细见招租文件清单）。
4.承租经营范围：以酒店、公寓、办公为主。（经营娱乐场所除外）
二、投标人资格要求：
1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格能够自主经营的企业；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律、行政法规规定的其他条件：
7.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目下的招租活动。
7.2被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单（信用中国查询结果）；且主要管理人员(总经理和董事长)被列入失信被执行人名单（信用中国查询结果）；不得参与本项目的招租活动。
三、有意向的投标人可从2021年11月12日起到2021年11月22日止每天（节假日除外）9:00—16:00（北京时间）在江西中昌工程咨询监理有限公司购买招租文件。招租文件售价为600元人民币/套，售后不退。电子邮件报名：请将购买文件要求提供的相关材料发送至邮箱：zbdl@zcec.com.cn，待审核通过后获取文件。
四、购买招租文件时请提供资格条件要求的相关材料（加盖投标人公章）：
1、营业执照副本（三证合一）（加盖公章的复印件留存）；
2、法定代表人的授权委托书（原件）及被授权人身份证原件复印件。
3、提供2019年或2020年度内任一年度经审计的财务状况报告（财务状况良好、无亏损）；或提供三个月内银行出具的资信证明。
4、提供2021年内任意一个月的缴税凭证或证明和提供2021年内任意一个月的缴纳社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细。
5、提供参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函。
6、提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函。
7、提供“信用中国” 网站截图。
五、投标截止时间和开标时间定于2021年 12 月3日9:30（北京时间）。
六、开标地点：江西中昌工程咨询监理有限公司七楼718会议室（南昌市丰和中大道1318号建设大厦7楼）；届时请投标人的法定代表人或经其授权的代表参加开标活动。
七、已购买招租文件的投标人，在提交投标文件的截止时间三日前，未书面通知代理机构而放弃投标的，不得再参加该项目的招租活动。
八、公告发布网站：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、南昌赣昌砂石有限公司（http://m.hebbylwd.cn）。
招租人名称：南昌赣昌砂石有限公司
招租人地址：南昌市红谷滩金融大街969号天使金融广场
招租人联系人：黄禺熙，曾仙莲
招租人联系电话：13907915787，13517080892
招租代理机构：江西中昌工程咨询监理有限公司
招租代理机构地址：江西南昌市丰和中大道1318号建设大厦7楼702室
联 系 人：李志文,佐珊珊
电 话：0791-83875036
邮 箱：zbdl@zcec.com.cn
邮 编：330000
